《傳產》政府打房這數據很有感 臺北市買氣創6年新低

《傳產》政府打房這數據很有感 臺北市買氣創6年新低
蛇公子 小说

今年前三季六都家戶購屋比最高者依然是桃園市3.3%,平均每100戶中有3.3戶買房,但桃園市也是今年家戶購屋比減少最多的區域,臺中市以3.2%位居第二,人口最多的新北市從去年就已跌破3%,今年前三季家戶購屋比僅2.5%,南二都今年家戶購屋比同樣是2.3%,六都最低爲臺北市1.8%,臺北市不僅買氣最弱,今年前三季價戶購屋比創6年來新低,上一次臺北市買氣低谷是房地合一稅初登場的2016年,當年臺北市前三季家戶購屋比僅1.6%。

郎美囡分析,桃園市這幾年坐擁航空城及軌道建設話題,多個工業區、園區持續有企業進駐,就業機會增加讓人口持續增加,人口紅利下住宅市場交易熱絡,但仍敵不過政府一波波強力打房,尤其央行升息壓縮買方購買力,買方難免偏向觀望,因此交易量下跌,從統計數據來看,六都無一倖免,臺中及南二都今年都缺乏有力的市場話題,高雄縱然有臺積電議題,經過一番波折後買方也不敢盡信這些利多訊息,而雙北房價漲幅雖不如中南部,但價格高水位讓小資族卻步,臺北市價格排擠的效果最強,買氣下滑最明顯。

住商不動產企劃研究室執行經理徐佳馨表示,房價上漲及平均房貸利率攀升,減弱了買方消費力,若價格沒有讓利空間,買方購屋意願自然低,今年各區域成交量普遍下修,儘管今年新青安貸8月啓動後,市場交易回溫,然而上半年成交慘淡,年底又逢總統選戰,全年度數據不容樂觀。

無敵之最強神級選擇系統 小說

大立光預計1月11日召開線上法說會

辰亦儒昔「反串女高中生」嫩照被挖 选美闯10强网赞:激似大S

Mercedes-Benz大舉投資美國電池公司 加速固態電池研發

媒体助攻 辩论会规则要改

我要吃回本!6青年光顾百元火锅店「灌下111瓶酸梅汁」 店家傻了